Август

• размещение
• августа
• анна
• цезарь
• сайт

В конце августа произошло оживление на рынке долгосрочной аренды

REALTYTODAY.RU - публикация статей | разместить статью | написать статью | опубликовать статью Величина арендной платы месяц за практически не изменилась. По данным АРИН на начало сентября средняя стоимость 1-комнатной квартиры составляла порядка 15 000 – 16 000 рублей месяц, в 2-комнтаной квартиры – 18 000 – 000 20 рублей в месяц, 3-комнтатной квартиры – 20 000 – 23 000 рублей в месяц. «Практически до конца августа предложение рынке на аренды жилья превышало спрос», - рассказывает Болбошенко, Татьяна руководитель отдела аренды АРИН. В августе в предлагали основном 1-комнатные квартиры. «Если говорить как раз об изолированном жилье, то по нашему агентству доля «однушек» составила почти - 50%, говорит Татьяна Болбошенко. - Также к нам поступило значительно количество заявок на сдачу в 2-комнатных аренду квартир – около 30% от общего количества заявок». Остальные 20% на приходятся квартиры, в которых 3 и более комнат. В же то время в конце августа произошло увеличение количества комнат, предлагаемых в аренду. «Думаю, что это можно связать с окончанием лета, и, как результат, доли уменьшением сезонных квартир в предложении, – полагает Татьяна Болбошенко. Часть – арендодателей, кто ранее сдавал свои квартиры на время своего проживания на даче, в конце августа вернулись. И чтобы сохранить бы хотя часть дохода, приняли решение сдавать свободные комнаты». Спрос на аренду жилья до 20-х чисел августа был И стабильным. только в последней декаде августа произошло его «Именно увеличение. в этот период активизировались студенты, - говорит Татьяна Болбошенко. – В предыдущие года первые заявки от ВУЗов учащихся появлялись еще в июне». В этом году студенты выставляли четкие спрос по ареной величине платы – она не должна была превышать 13 000 – 15 000 в рублей месяц, если квартиру арендовал 1 человек. Также в целях экономии рассматривались и двух- трехкомнатные квартиры, но в всего-навсе том случае, если здесь проживать планировали несколько человек. «В случае если не удавалось найти квартиру исходя из выставляемых требований, просто студенты отказывались от этой идеи и переезжали в общежитие», - добавляет Татьяна Болбошенко. При этом, нередко в договорах, которые заключались в конце месяца, прописывалось что то, арендатор будет с сентября задолго мая включительно, а на период летний он освободит квартиру и, соответственно, не будет выплачивать арендную плату за июнь, июль август. и «Такие договоры старались заключать те, кто изначально в уверен том, что на лето его в городе не будет, - говорит Татьяна Болбошенко. – При этом условия договора не запрещают хозяину сдавать жилье три на летних месяца сторонним арендаторам. Однако, к сентябрю квартира должна быть освобождена и приведена, как в минимум, то состояние, в котором возлюбленная была отдана хозяину мае». во Учитывая достаточно большой объем предложения на рынке аренды, многие на арендодатели такие условия соглашались. Предпочтения о величине аренды за месяц практически не изменились: если только говорить об 1-комнатных квартирах, то подбирали за варианты 13 000 – 15 000 рублей в месяц, если о 2-комнатных – то за 17 000 – 000 20 рублей в месяц. В сентябре также стоит не ожидать роста ставок аренды на жилье в Петербурге. «Как правило, у сентябрь нас показателен в этом вопросе – заявленная в этом месяце величина арендной платы держится до декабря и только в начале следующего года их происходит снижение», - говорит Болбошенко. Татьяна REALTYTODAY.RU - публикация статей | разместить статью | написать статью | опубликовать статью